Civiora
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Profil communal

Armoiries de Dübendorf

Dübendorf

Canton : Zurich (ZH)

Indice Civiora

Dérivé de données officielles

76/100

Indice élevé

Rang national : 150 / 2’110 · Top 8 % national

Fiscalité95/100
Primes48/100
Électricité62/100
Logement63/100
Desserte TP94/100

Niveau de confiance : élevé · v1.1.0 · Indice Civiora calculé à partir de données publiques officielles. Indice propriétaire, non officiel. Comprendre l'indice

Altitude médiane441 m
Surface13,6 km²
NPA8044
N° OFS191
DistrictBezirk Uster
Charge fiscale8,8 %Célibataire, 80’000 CHF · 2026 moins que la SuisseMédiane suisse : 13,1 %
Prix de l'électricité25,9 ct./kWhH4 · 2027 moins que la SuisseMédiane suisse : 26,9 ct./kWh
Primes d'assurance-maladie610 CHF/moisAdulte · 2027 comme la SuisseMédiane suisse : 599 CHF
Population33’214+11,1 % sur 5 ans (2020–2025) plus que la SuisseMédiane suisse : +4,4 %
Taux de logements vacants1,09 %01.06.2026 plus que la SuisseMédiane suisse : 0,83 %
Arrêts de transport public49Au moins un arrêt ferroviaire

Fiscalité : charge fiscale par scénario

Classement de la charge fiscale →Officiel

Avec un salaire de 80’000 francs par an, une personne seule paie à Dübendorf 8,8 % de son revenu brut en impôts, soit environ 7’060 francs par an. C’est 3’430 francs de moins que dans la commune médiane de Suisse.

DübendorfMédiane suisse
Célibataire, 80’000 CHF env. 7’060 CHF/an3’430 CHF/an de moins
8,8 %
13,1 %
Célibataire, 120’000 CHF env. 14’650 CHF/an6’050 CHF/an de moins
12,2 %
17,2 %
Couple marié, 120’000 CHF env. 10’400 CHF/an3’060 CHF/an de moins
8,7 %
11,2 %
Famille, 2 enfants, 150’000 CHF env. 11’160 CHF/an3’750 CHF/an de moins
7,4 %
9,9 %
Retraité, 80’000 CHF env. 8’690 CHF/an4’300 CHF/an de moins
10,9 %
16,2 %

Charge fiscale 2026 en % du revenu brut (impôts fédéral, cantonal, communal ; revenu du travail, sans fortune, sans confession). Calcul AFC, simulateur fiscal suisse.

Administration fédérale des contributions (AFC)Charge fiscale 2026 : simulateur fiscal suisse (scénarios types)Voir la source

Électricité

Classement des tarifs 2027 →Officiel

Un ménage type (profil H4, 4’500 kWh par an) paie à Dübendorf 25,93 ct. par kWh, soit environ 1’170 francs par an. C’est 44 francs de moins par an que dans la commune médiane de Suisse.

25,93 ct./kWh

moins que la SuisseMédiane suisse : 26,91 ct./kWh

Composition du tarif

Énergie (le courant lui-même) 11,35Réseau (son acheminement jusqu’au compteur) 10,95Redevances et supplément (taxes et redevances publiques) 3,63ct./kWh

Commission fédérale de l’électricité (ElCom)Tarifs de l’électricité 2027, profil H4, produit standardVoir la source

Primes d’assurance-maladie

Classement des primes 2027 →Dérivé de données officielles

Un adulte paie à Dübendorf en médiane 610 francs par mois pour l’assurance de base, soit environ 7’320 francs par an (franchise 300 CHF, avec accident). C’est au niveau de la médiane suisse (599 francs).

610 CHF/mois

comme la SuisseMédiane suisse : 599 CHF

Prime mensuelle médiane 2027, adulte (26+), franchise 300 CHF, avec accident, modèle standard : médiane des 27 offres de la région de primes ZH-2 (calcul Civiora sur données OFSP).

Primes moyennes officielles OFSP 2027 (toutes franchises et modèles confondus)

Adulte476,80 CHF/moisenv. 5’720 CHF/an
19–25 ans336,00 CHF/moisenv. 4’030 CHF/an
Enfant129,50 CHF/moisenv. 1’550 CHF/an

Office fédéral de la santé publique (OFSP)Primes de l’assurance obligatoire des soins 2027 (priminfo)Voir la source

Population et démographie

Officiel

Dübendorf compte 33’214 habitants à fin 2025, soit 11,1 % de plus qu’il y a cinq ans (médiane suisse : +4,4 %).

Évolution de la population 2010–2025

33’214 habitants

Densité : 2’439 hab./km² · 2025

+2,0 % vs année précédente (2024–2025)

Structure d’âge (2025)

0–19 ans 17,8 %20–64 ans 67,3 %65 ans et plus 14,9 %

Environ 1 habitant sur 6 a moins de 20 ans, et 1 sur 7 a 65 ans ou plus. Environ 4 habitants sur 10 (37,9 %) ont une nationalité étrangère.

Office fédéral de la statistique (OFS)STATPOP : population résidante permanente (STAT-TAB), état 31.12.2025Voir la source

Logement

Classement des taux de vacance →Officiel

Au 1er juin 2026, 1,09 % des logements de Dübendorf étaient vides, soit environ 1 sur 92 (médiane suisse : 0,83 %). Plus ce taux est élevé, plus il est facile de trouver un logement.

Taux de logements vacants 2016–2026

Logements vacants18001.06.2026
Parc de logements (2024)16’226

Office fédéral de la statistique (OFS)Comptage des logements vacants au 1er juin 2026Voir la source

Office fédéral de la statistique (OFS)Statistique des bâtiments et des logements (GWS) : parc de logements 2024Voir la source

Transports publics

Dérivé de données officielles

Dübendorf compte 49 arrêts de transport public. Un mardi ordinaire, 9’195 départs y sont prévus, tous arrêts confondus, dont 1’461 après 20 h.

Arrêts de transport public49Au moins un arrêt ferroviaire
Départs un mardi type9’195dont en soirée (dès 20h) : 1’461 (16 %)
Départs un dimanche type5’62161 % du mardi type
Arrêts de transport public / 1’000 hab.1,48Médiane suisse : 3,33

Départs comptés dans l’horaire officiel 2026 (GTFS) sur des journées types : mardi 08.09.2026 et dimanche 13.09.2026. Chaque passage à chaque arrêt de la commune compte comme un départ. Calcul Civiora.

opentransportdata.swiss (ATLAS, CFF sur mandat de la Confédération)Points de service des transports publics, état 04.08.2026Voir la source

opentransportdata.swiss (horaire officiel GTFS)Horaire 2026 (GTFS, édition du 01.08.2026) : journées typesVoir la source

Territoire et économie locale

Officiel

Le territoire de Dübendorf est bâti à 43,2 %, agricole à 35,5 % et boisé à 20,3 % (relevé 2004/2009).

Bâti 43,2 %Agricole 35,5 %Boisé 20,3 %Autres (eaux, rochers…) 1,0 %
Emplois20’104année de référence 2018
Établissements1’912année de référence 2018
Taux d’aide sociale1,8 %année de référence 2019

Office fédéral de la statistique (OFS)Portraits régionaux 2021 : chiffres-clés des communesVoir la source