Civiora
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Profilo comunale

Stemma di Flaach

Flaach

Cantone: Zurigo (ZH)

Indice Civiora

Derivato da dati ufficiali

80/100

Indice elevato

Rango nazionale: 64 / 2’110 · Top 4 % nazionale

Fiscalità91/100
Premi75/100
Elettricità92/100
Alloggio72/100
Trasporti pubblici65/100

Livello di confidenza: elevato · v1.1.0 · Indice Civiora calcolato a partire da dati pubblici ufficiali. Indice proprietario, non ufficiale. Capire l'indice

Altitudine mediana350 m
Superficie10,2 km²
NPA8416
N. UST28
DistrettoBezirk Andelfingen
Onere fiscale9,4 %Celibe/nubile, 80’000 CHF · 2026 meno della SvizzeraMediana svizzera: 13,1 %
Prezzo dell'elettricità23,9 ct./kWhH4 · 2027 meno della SvizzeraMediana svizzera: 26,9 ct./kWh
Premi dell'assicurazione malattia570 CHF/meseAdulti · 2027 meno della SvizzeraMediana svizzera: 599 CHF
Popolazione1’572+9,9 % su 5 anni (2020–2025) più della SvizzeraMediana svizzera: +4,4 %
Tasso di abitazioni vuote1,38 %01.06.2026 più della SvizzeraMediana svizzera: 0,83 %
Fermate dei trasporti pubblici7Nessuna fermata ferroviaria (bus/altro)

Fiscalità: onere fiscale per scenario

Classifica dell’onere fiscale →Ufficiale

Con uno stipendio di 80’000 franchi all’anno, una persona sola paga a Flaach il 9,4 % del reddito lordo in imposte, ossia circa 7’550 franchi all’anno. Sono 2’940 franchi in meno che nel comune mediano svizzero.

FlaachMediana svizzera
Celibe/nubile, 80’000 CHF circa 7’550 CHF/anno2’940 CHF/anno in meno
9,4 %
13,1 %
Celibe/nubile, 120’000 CHF circa 15’590 CHF/anno5’110 CHF/anno in meno
13,0 %
17,2 %
Coppia sposata, 120’000 CHF circa 11’090 CHF/anno2’380 CHF/anno in meno
9,2 %
11,2 %
Famiglia, 2 figli, 150’000 CHF circa 11’910 CHF/anno3’000 CHF/anno in meno
7,9 %
9,9 %
Pensionato, 80’000 CHF circa 9’290 CHF/anno3’700 CHF/anno in meno
11,6 %
16,2 %

Onere fiscale 2026 in % del reddito lordo (imposte federale, cantonale e comunale; reddito da lavoro, senza sostanza, senza confessione). Calcolo AFC, calcolatore d’imposte svizzero.

Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)Onere fiscale 2026: calcolatore d’imposte svizzero (casi tipo)Vedere la fonte

Elettricità

Classifica delle tariffe 2027 →Ufficiale

Un’economia domestica tipo (profilo H4, 4’500 kWh all’anno) paga a Flaach 23,87 ct. per kWh, ossia circa 1’070 franchi all’anno. Sono 137 franchi all’anno in meno che nel comune mediano svizzero.

23,87 ct./kWh

meno della SvizzeraMediana svizzera: 26,91 ct./kWh

Composizione della tariffa

Energia (la corrente stessa) 11,86Rete (il trasporto fino al contatore) 7,90Tributi e supplemento (tasse e tributi pubblici) 4,11ct./kWh

Commissione federale dell’energia elettrica (ElCom)Tariffe dell’elettricità 2027, profilo H4, prodotto standardVedere la fonte

Premi dell’assicurazione malattie

Classifica dei premi 2027 →Derivato da dati ufficiali

Un adulto paga a Flaach in mediana 570 franchi al mese per l’assicurazione di base, ossia circa 6’840 franchi all’anno (franchigia 300 franchi, con infortunio). Sono 29 franchi al mese in meno della mediana svizzera (599 franchi).

570 CHF/mese

meno della SvizzeraMediana svizzera: 599 CHF

Premio mensile mediano 2027, adulti (26+), franchigia 300 CHF, con infortunio, modello standard: mediana delle 27 offerte della regione di premio ZH-3 (calcolo Civiora su dati UFSP).

Premi medi ufficiali UFSP 2027 (tutte le franchigie e tutti i modelli)

Adulti447,20 CHF/mesecirca 5’370 CHF/anno
19–25 anni306,20 CHF/mesecirca 3’670 CHF/anno
Bambino120,80 CHF/mesecirca 1’450 CHF/anno

Ufficio federale della sanità pubblica (UFSP)Premi dell’assicurazione obbligatoria delle cure 2027 (priminfo)Vedere la fonte

Popolazione e demografia

Ufficiale

Flaach conta 1’572 abitanti a fine 2025, il 9,9 % in più di cinque anni fa (mediana svizzera: +4,4 %).

Evoluzione della popolazione 2010–2025

1’572 abitanti

Densità: 155 ab./km² · 2025

+5,2 % rispetto all’anno precedente (2024–2025)

Struttura per età (2025)

0–19 anni 20,0 %20–64 anni 59,5 %65 anni e più 20,5 %

Circa 1 abitante su 5 ha meno di 20 anni, e 1 su 5 ne ha 65 o più. Circa 1 abitante su 6 (17,4 %) ha una cittadinanza straniera.

Ufficio federale di statistica (UST)STATPOP: popolazione residente permanente (STAT-TAB), stato 31.12.2025Vedere la fonte

Alloggio

Classifica dei tassi di sfitto →Ufficiale

Al 1° giugno 2026 era vuoto l’1,38 % delle abitazioni di Flaach, circa 1 su 72 (mediana svizzera: 0,83 %). Più il tasso è alto, più è facile trovare un alloggio.

Tasso di abitazioni vuote 2016–2026

Abitazioni vuote1001.06.2026
Parco abitazioni (2024)704

Ufficio federale di statistica (UST)Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2026Vedere la fonte

Ufficio federale di statistica (UST)Statistica degli edifici e delle abitazioni (GWS): parco abitazioni 2024Vedere la fonte

Trasporti pubblici

Derivato da dati ufficiali

Flaach conta 7 fermate del trasporto pubblico. Un martedì ordinario vi sono previste 336 partenze, tutte le fermate insieme, di cui 72 dopo le 20.

Fermate dei trasporti pubblici7Nessuna fermata ferroviaria (bus/altro)
Partenze in un martedì tipo336di cui in serata (dalle 20): 72 (21 %)
Partenze in una domenica tipo28485 % del martedì tipo
Fermate dei trasporti pubblici / 1’0004,45Mediana svizzera: 3,33

Partenze contate nell’orario ufficiale 2026 (GTFS) in giornate tipo: martedì 08.09.2026 e domenica 13.09.2026. Ogni passaggio a ogni fermata del comune conta come una partenza. Calcolo Civiora.

opentransportdata.swiss (ATLAS, FFS su mandato della Confederazione)Punti di servizio dei trasporti pubblici, stato 04.08.2026Vedere la fonte

opentransportdata.swiss (orario ufficiale GTFS)Orario 2026 (GTFS, edizione del 01.08.2026): giornate tipoVedere la fonte

Territorio ed economia locale

Ufficiale

Il territorio di Flaach è edificato all’8,3 %, agricolo al 50,9 % e boschivo al 33,7 % (rilevamento 2004/2009).

Edificato 8,3 %Agricolo 50,9 %Bosco 33,7 %Altro (acque, rocce…) 7,1 %
Addetti809anno di riferimento 2018
Aziende138anno di riferimento 2018

Ufficio federale di statistica (UST)Ritratti regionali 2021: cifre chiave dei comuniVedere la fonte