Civiora
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Profilo comunale

Stemma di Stäfa

Stäfa

Cantone: Zurigo (ZH)

Indice Civiora

Derivato da dati ufficiali

73/100

Sopra la mediana

Rango nazionale: 233 / 2’110 · Top 12 % nazionale

Fiscalità96/100
Premi48/100
Elettricità66/100
Alloggio39/100
Trasporti pubblici95/100

Livello di confidenza: elevato · v1.1.0 · Indice Civiora calcolato a partire da dati pubblici ufficiali. Indice proprietario, non ufficiale. Capire l'indice

Altitudine mediana492 m
Superficie8,6 km²
NPA8634
N. UST158
DistrettoBezirk Meilen
Onere fiscale8,5 %Celibe/nubile, 80’000 CHF · 2026 meno della SvizzeraMediana svizzera: 13,1 %
Prezzo dell'elettricità25,6 ct./kWhH4 · 2027 meno della SvizzeraMediana svizzera: 26,9 ct./kWh
Premi dell'assicurazione malattia610 CHF/meseAdulti · 2027 come la SvizzeraMediana svizzera: 599 CHF
Popolazione15’232+3,0 % su 5 anni (2020–2025) meno della SvizzeraMediana svizzera: +4,4 %
Tasso di abitazioni vuote0,57 %01.06.2026 meno della SvizzeraMediana svizzera: 0,83 %
Fermate dei trasporti pubblici35Almeno una fermata ferroviaria

Fiscalità: onere fiscale per scenario

Classifica dell’onere fiscale →Ufficiale

Con uno stipendio di 80’000 franchi all’anno, una persona sola paga a Stäfa l’8,5 % del reddito lordo in imposte, ossia circa 6’770 franchi all’anno. Sono 3’720 franchi in meno che nel comune mediano svizzero.

StäfaMediana svizzera
Celibe/nubile, 80’000 CHF circa 6’770 CHF/anno3’720 CHF/anno in meno
8,5 %
13,1 %
Celibe/nubile, 120’000 CHF circa 14’080 CHF/anno6’620 CHF/anno in meno
11,7 %
17,2 %
Coppia sposata, 120’000 CHF circa 9’980 CHF/anno3’480 CHF/anno in meno
8,3 %
11,2 %
Famiglia, 2 figli, 150’000 CHF circa 10’710 CHF/anno4’200 CHF/anno in meno
7,1 %
9,9 %
Pensionato, 80’000 CHF circa 8’330 CHF/anno4’660 CHF/anno in meno
10,4 %
16,2 %

Onere fiscale 2026 in % del reddito lordo (imposte federale, cantonale e comunale; reddito da lavoro, senza sostanza, senza confessione). Calcolo AFC, calcolatore d’imposte svizzero.

Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)Onere fiscale 2026: calcolatore d’imposte svizzero (casi tipo)Vedere la fonte

Elettricità

Classifica delle tariffe 2027 →Ufficiale

Un’economia domestica tipo (profilo H4, 4’500 kWh all’anno) paga a Stäfa 25,60 ct. per kWh, ossia circa 1’150 franchi all’anno. Sono 59 franchi all’anno in meno che nel comune mediano svizzero.

25,60 ct./kWh

meno della SvizzeraMediana svizzera: 26,91 ct./kWh

Composizione della tariffa

Energia (la corrente stessa) 10,90Rete (il trasporto fino al contatore) 10,57Tributi e supplemento (tasse e tributi pubblici) 4,13ct./kWh

Commissione federale dell’energia elettrica (ElCom)Tariffe dell’elettricità 2027, profilo H4, prodotto standardVedere la fonte

Premi dell’assicurazione malattie

Classifica dei premi 2027 →Derivato da dati ufficiali

Un adulto paga a Stäfa in mediana 610 franchi al mese per l’assicurazione di base, ossia circa 7’320 franchi all’anno (franchigia 300 franchi, con infortunio). È in linea con la mediana svizzera (599 franchi).

610 CHF/mese

come la SvizzeraMediana svizzera: 599 CHF

Premio mensile mediano 2027, adulti (26+), franchigia 300 CHF, con infortunio, modello standard: mediana delle 27 offerte della regione di premio ZH-2 (calcolo Civiora su dati UFSP).

Premi medi ufficiali UFSP 2027 (tutte le franchigie e tutti i modelli)

Adulti476,80 CHF/mesecirca 5’720 CHF/anno
19–25 anni336,00 CHF/mesecirca 4’030 CHF/anno
Bambino129,50 CHF/mesecirca 1’550 CHF/anno

Ufficio federale della sanità pubblica (UFSP)Premi dell’assicurazione obbligatoria delle cure 2027 (priminfo)Vedere la fonte

Popolazione e demografia

Ufficiale

Stäfa conta 15’232 abitanti a fine 2025, il 3,0 % in più di cinque anni fa (mediana svizzera: +4,4 %).

Evoluzione della popolazione 2010–2025

15’232 abitanti

Densità: 1’773 ab./km² · 2025

+0,5 % rispetto all’anno precedente (2024–2025)

Struttura per età (2025)

0–19 anni 18,5 %20–64 anni 56,9 %65 anni e più 24,6 %

Circa 1 abitante su 5 ha meno di 20 anni, e 1 su 4 ne ha 65 o più. Circa 1 abitante su 5 (21,5 %) ha una cittadinanza straniera.

Ufficio federale di statistica (UST)STATPOP: popolazione residente permanente (STAT-TAB), stato 31.12.2025Vedere la fonte

Alloggio

Classifica dei tassi di sfitto →Ufficiale

Al 1° giugno 2026 era vuoto il 0,57 % delle abitazioni di Stäfa, circa 1 su 175 (mediana svizzera: 0,83 %). Più il tasso è alto, più è facile trovare un alloggio.

Tasso di abitazioni vuote 2016–2026

Abitazioni vuote4301.06.2026
Parco abitazioni (2024)7’435

Ufficio federale di statistica (UST)Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2026Vedere la fonte

Ufficio federale di statistica (UST)Statistica degli edifici e delle abitazioni (GWS): parco abitazioni 2024Vedere la fonte

Trasporti pubblici

Derivato da dati ufficiali

Stäfa conta 35 fermate del trasporto pubblico. Un martedì ordinario vi sono previste 2’442 partenze, tutte le fermate insieme, di cui 378 dopo le 20.

Fermate dei trasporti pubblici35Almeno una fermata ferroviaria
Partenze in un martedì tipo2’442di cui in serata (dalle 20): 378 (15 %)
Partenze in una domenica tipo1’20549 % del martedì tipo
Fermate dei trasporti pubblici / 1’0002,30Mediana svizzera: 3,33

Partenze contate nell’orario ufficiale 2026 (GTFS) in giornate tipo: martedì 08.09.2026 e domenica 13.09.2026. Ogni passaggio a ogni fermata del comune conta come una partenza. Calcolo Civiora.

opentransportdata.swiss (ATLAS, FFS su mandato della Confederazione)Punti di servizio dei trasporti pubblici, stato 04.08.2026Vedere la fonte

opentransportdata.swiss (orario ufficiale GTFS)Orario 2026 (GTFS, edizione del 01.08.2026): giornate tipoVedere la fonte

Territorio ed economia locale

Ufficiale

Il territorio di Stäfa è edificato al 38,8 %, agricolo al 41,9 % e boschivo al 18,2 % (rilevamento 2004/2009).

Edificato 38,8 %Agricolo 41,9 %Bosco 18,2 %Altro (acque, rocce…) 1,0 %
Addetti6’193anno di riferimento 2018
Aziende1’057anno di riferimento 2018
Tasso di aiuto sociale1,8 %anno di riferimento 2019

Ufficio federale di statistica (UST)Ritratti regionali 2021: cifre chiave dei comuniVedere la fonte