Civiora
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Embrach

Kanton: Zürich (ZH)

Civiora-Index

Aus offiziellen Daten abgeleitet

73/100

Über dem Median

Nationaler Rang: 241 / 2’110 · Top 12 % national

Steuern89/100
Prämien78/100
Strom93/100
Wohnen28/100
ÖV-Erschliessung64/100

Konfidenzniveau: hoch · v1.1.0 · Civiora-Index, berechnet aus offiziellen öffentlichen Daten. Proprietärer, nicht amtlicher Index. Den Index verstehen

Mediane Höhe472 m
Fläche12.7 km²
PLZ8424
BFS-Nr.56
BezirkBezirk Bülach
Steuerbelastung9.6 %Ledig, 80’000 CHF · 2025
Strompreis24.1 Rp./kWhH4 · 2026
Krankenkassenprämien544 CHF/MonatErwachsene · 2026
Bevölkerung10’356+9.9 % über 5 Jahre (2019–2024)
Leerwohnungsziffer0.39 %01.06.2025
ÖV-Haltestellen12Mindestens eine Bahnhaltestelle

Steuern: Steuerbelastung nach Modellfall

Rangliste der Steuerbelastung →Offiziell
Steuern: Steuerbelastung nach Modellfall
EmbrachSchweizer Median
Ledig, 80’000 CHF9.64 %13.11 %
Ledig, 120’000 CHF13.26 %17.25 %
Ehepaar, 120’000 CHF9.44 %11.22 %
Familie, 2 Kinder, 150’000 CHF8.10 %9.94 %
Rentner, 80’000 CHF11.86 %16.23 %

Steuerbelastung 2026 in % des Bruttoeinkommens (Bundes-, Kantons- und Gemeindesteuern; Erwerbseinkommen, ohne Vermögen, konfessionslos). Berechnung ESTV, Steuerrechner Schweiz.

Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)Steuerbelastung 2026: Steuerrechner Schweiz (Modellfälle)Quelle ansehen

24.14 Rp./kWh

davon Energie 12.11 · Netz 8.23 Rp./kWh
Schweizer Median: 27.89 Rp./kWh

Zusammensetzung des Tarifs

Energie 12.11Netz 8.23Abgaben und Zuschlag 3.80Rp./kWh

Profil H4: Haushalt mit 4’500 kWh/Jahr, Standardprodukt des Netzbetreibers. Tarifjahr 2026.

Eidgenössische Elektrizitätskommission (ElCom)Strompreise 2026, Profil H4, StandardproduktQuelle ansehen

Krankenkassenprämien

Rangliste der Prämien 2026 →Aus offiziellen Daten abgeleitet

544 CHF/Monat

Schweizer Median: 583 CHF/Monat

Mediane Monatsprämie 2026, Erwachsene (26+), Franchise 300 CHF, mit Unfall, Standardmodell: Median der 27 Angebote der Prämienregion ZH-3 (Civiora-Berechnung auf BAG-Daten).

Offizielle BAG-Durchschnittsprämien 2026 (alle Franchisen und Modelle)

Erwachsene
421.10 CHF/Monat
19–25 Jahre
291.20 CHF/Monat
Kind
113.60 CHF/Monat

Bundesamt für Gesundheit (BAG)Prämien der obligatorischen Krankenpflegeversicherung 2026 (priminfo)Quelle ansehen

Bevölkerung und Demografie

Offiziell

Bevölkerungsentwicklung 2010–2024

Bevölkerungsentwicklung 2010–2024
Bevölkerung
20108’860
20118’925
20128’986
20138’940
20149’114
20159’139
20169’189
20179’432
20189’440
20199’421
20209’610
20219’870
202210’005
202310’308
202410’356

10’356 Einw.

Bevölkerungsdichte: 816 Einw./km² · 2024

+0.5 % gegenüber Vorjahr (2023–2024)

Altersstruktur (2024)

0–19 Jahre 21.0 %20–64 Jahre 61.8 %65 Jahre und älter 17.2 %
Ausländische Bevölkerung
31.7 %

Bundesamt für Statistik (BFS)STATPOP: ständige Wohnbevölkerung (STAT-TAB), Stand 31.12.2024Quelle ansehen

Leerwohnungsziffer 2015–2025

Leerwohnungsziffer 2015–2025
Leerwohnungsziffer (%)
20151.43
20161.43
20170.98
20181.42
20191.20
20201.44
20211.53
20220.86
20230.84
20240.82
20250.39
Leerstehende Wohnungen1801.06.2025
Leerwohnungsziffer0.39 %Schweizer Median: 0.91 %
Wohnungsbestand (2024)4’623

Bundesamt für Statistik (BFS)Leerwohnungszählung vom 1. Juni 2025Quelle ansehen

Bundesamt für Statistik (BFS)Gebäude- und Wohnungsstatistik (GWS): Wohnungsbestand 2024Quelle ansehen

Öffentlicher Verkehr

Aus offiziellen Daten abgeleitet
ÖV-Haltestellen12Mindestens eine Bahnhaltestelle
Abfahrten an einem typischen Dienstag1’797davon abends (ab 20 Uhr): 270 (15 %)
Abfahrten an einem typischen Sonntag1’11062 % des typischen Dienstags
ÖV-Haltestellen / 1’0001.16Schweizer Median: 3.37

Bedienung an typischen Tagen (Fahrplan 2026)

Abfahrten gezählt im offiziellen Fahrplan 2026 (GTFS) an typischen Tagen: Dienstag, 08.09.2026, und Sonntag, 13.09.2026. Jede Bedienung jeder Haltestelle der Gemeinde zählt als eine Abfahrt. Civiora-Berechnung.

Anzahl ÖV-Haltestellen auf dem Gemeindegebiet (Stand 04.08.2026). Civiora-Zählung auf der offiziellen Dienststellenliste.

opentransportdata.swiss (ATLAS, SBB im Auftrag des Bundes)Dienststellen des öffentlichen Verkehrs, Stand 04.08.2026Quelle ansehen

opentransportdata.swiss (offizieller GTFS-Fahrplan)Fahrplan 2026 (GTFS, Ausgabe vom 01.08.2026): typische TageQuelle ansehen

Gebiet und lokale Wirtschaft

Offiziell
Siedlungsfläche (Referenzjahr 2004/2009)
20.4 %
Landwirtschaftsfläche (Referenzjahr 2004/2009)
32.7 %
Waldfläche (Referenzjahr 2004/2009)
45.2 %
Beschäftigte3’591Referenzjahr 2018
Arbeitsstätten491Referenzjahr 2018
Sozialhilfequote4.5 %Referenzjahr 2019

Bundesamt für Statistik (BFS)Regionalporträts 2021: Kennzahlen der GemeindenQuelle ansehen

Wappen: Wikimedia Commons File:CHE Embrach COA.svg

Nächste erwartete Daten: Stromtarife 2027 (August 2026) · Prämien 2027 (Sept.–Okt. 2026) · STATPOP 2025 und Leerwohnungen 2026 (Aug.–Sept. 2026).